7 Place des Marguilliers, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Marguilliers, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Marguilliers, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 106 logements - 5 locaux - 257 parkings - 3180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 261 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 164 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Marguilliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Marguilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Marguilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Marguilliers, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Marguilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Marguilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Marguilliers dans son marché local
Prix du 7 Place des Marguilliers par rapport à la voie
Sur Place des Marguilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 7 Place des Marguilliers se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Marguilliers par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Marguilliers se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Chatou et 43.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Marguilliers à Chatou
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Marguilliers est de 25.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
