8 Place des Marguilliers, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Marguilliers, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Marguilliers, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 106 logements - 5 locaux - 257 parkings - 3180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 307 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame à 182 mètres
Ventes au 8 Place des Marguilliers
Une vente a été recensée au 8 Place des Marguilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Marguilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Marguilliers, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Marguilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Marguilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Marguilliers dans son marché local
Prix du 8 Place des Marguilliers par rapport à la voie
Sur Place des Marguilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 8 Place des Marguilliers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Marguilliers par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Marguilliers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 46.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Marguilliers à Chatou
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Marguilliers est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 30.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
