4 Place des Remparts, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Remparts, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Remparts, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 3662 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 251 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 164 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame à 127 mètres
Ventes au 4 Place des Remparts
Les 4 ventes au 4 Place des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Remparts, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Remparts dans son marché local
Prix du 4 Place des Remparts par rapport à la voie
Sur Place des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 4 Place des Remparts se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Remparts par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Remparts se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 61.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Remparts à Chatou
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Remparts est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
