12 Place Maurice Berteaux, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°46 a et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Maurice Berteaux, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 32 parkings - 887 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0880 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 258 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 342 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 260 mètres
Ventes au 12 Place Maurice Berteaux
Les 9 ventes au 12 Place Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Maurice Berteaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 12 Place Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Place Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 229 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 12 Place Maurice Berteaux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Maurice Berteaux par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Maurice Berteaux se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 74.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Maurice Berteaux à Chatou
Le loyer moyen estimé au 12 Place Maurice Berteaux est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
