38 Place Maurice Berteaux, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Place Maurice Berteaux, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 330 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 427 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place Maurice Berteaux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 38 Place Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Place Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 229 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 38 Place Maurice Berteaux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Maurice Berteaux par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place Maurice Berteaux se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 65.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Place Maurice Berteaux à Chatou
Le loyer moyen estimé au 38 Place Maurice Berteaux est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
