3 Place Michel Ange, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Michel Ange, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Michel Ange, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 49 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Auguste Renoir à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 232 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 232 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 506 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 660 mètres
Ventes au 3 Place Michel Ange
Les 4 ventes au 3 Place Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Michel Ange, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Michel Ange dans son marché local
Prix du 3 Place Michel Ange par rapport à la voie
Sur Place Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 3 Place Michel Ange se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Michel Ange par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Michel Ange se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Chatou et 26.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Michel Ange à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Place Michel Ange est de 23.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
