32 Route de Carrières-sur-seine, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Carrières-sur-seine, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 13.07 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Carrières-sur-seine, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 948 mètres
- - Collège Paul Bert à 642 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 715 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 277 mètres
Ventes au 32 Route de Carrières-sur-seine
Les 2 ventes au 32 Route de Carrières-sur-seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Carrières-sur-seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Carrières-sur-seine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Carrières-sur-seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Carrières-sur-seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Carrières-sur-seine dans son marché local
Prix du 32 Route de Carrières-sur-seine par rapport à la voie
Sur Route de Carrières-sur-seine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 32 Route de Carrières-sur-seine se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Carrières-sur-seine par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Carrières-sur-seine se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 46.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Carrières-sur-seine à Chatou
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Carrières-sur-seine est de 24.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
