48 Route de Carrières-sur-seine, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Carrières-sur-seine, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°50 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Carrières-sur-seine, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 861 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hardouin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 831 mètres
- - Collège Paul Bert à 757 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 844 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 176 mètres
Ventes au 48 Route de Carrières-sur-seine
Une vente a été recensée au 48 Route de Carrières-sur-seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Carrières-sur-seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Carrières-sur-seine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Carrières-sur-seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Carrières-sur-seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Carrières-sur-seine dans son marché local
Prix du 48 Route de Carrières-sur-seine par rapport à la voie
Sur Route de Carrières-sur-seine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 48 Route de Carrières-sur-seine se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Carrières-sur-seine par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Carrières-sur-seine se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Chatou et 19.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Carrières-sur-seine à Chatou
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Carrières-sur-seine est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
