39 Route du Vésinet, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route du Vésinet, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², identique à celui du n°41 et de n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route du Vésinet, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Tête de Girafe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sabinettes à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route du Vésinet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Vésinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route du Vésinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route du Vésinet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route du Vésinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route du Vésinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du Vésinet dans son marché local
Prix du 39 Route du Vésinet par rapport à la voie
Sur Route du Vésinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 39 Route du Vésinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du Vésinet par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route du Vésinet se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Chatou et 34.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route du Vésinet à Chatou
Le loyer moyen estimé au 39 Route du Vésinet est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
