21 Rue André Derain, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°19 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue André Derain, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Maupassant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 181 logements - 7 locaux - 240 parkings - 4351 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1165 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice De Vlaminck à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 478 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 478 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 131 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Derain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 21 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 21 Rue André Derain se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Derain par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue André Derain se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Chatou et 2.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue André Derain à Chatou
Le loyer moyen estimé au 21 Rue André Derain est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
