2 Rue Auguste Renoir, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Renoir, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Maupassant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 181 logements - 10 locaux - 254 parkings - 1081 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 428 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 428 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 168 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Renoir, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 2 Rue Auguste Renoir se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Renoir par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Renoir se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Chatou et 20.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Renoir à Chatou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Renoir est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
