28 Rue Auguste Renoir, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Auguste Renoir, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maupassant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 1182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 263 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 263 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 159 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 211 mètres
Ventes au 28 Rue Auguste Renoir
Les 6 ventes au 28 Rue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Auguste Renoir, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 28 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 28 Rue Auguste Renoir se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auguste Renoir par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Auguste Renoir se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Chatou et 0.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Auguste Renoir à Chatou
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Auguste Renoir est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
