11 bis Rue Brunier Bourbon, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Brunier Bourbon, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°28 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Brunier Bourbon, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers Ricard à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1142 mètres
- - Collège Paul Bert à 999 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Les Sabinettes à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Brunier Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Brunier Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Brunier Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Brunier Bourbon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Brunier Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Brunier Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Brunier Bourbon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Brunier Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Brunier Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 11 bis Rue Brunier Bourbon se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Brunier Bourbon par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Brunier Bourbon se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Chatou et 14.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Brunier Bourbon à Chatou
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Brunier Bourbon est de 24.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 200 € au 11 bis Rue Brunier Bourbon à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 005 € en assurant vous-même les visites, ou 3 003 € si le professionnel les prend en charge.
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