2 Rue de l’Abbe Borreau, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Borreau, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Abbe Borreau, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 43 parkings - 1230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 147 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 358 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Borreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Borreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Borreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Borreau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Borreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Borreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Borreau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Borreau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Borreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Borreau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Borreau par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Abbe Borreau se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 77.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Abbe Borreau à Chatou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Abbe Borreau est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 31.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
