3 Rue de l’Abbe Borreau, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbe Borreau, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Abbe Borreau, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 188 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 335 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 272 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Abbe Borreau
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Abbe Borreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Borreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abbe Borreau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Borreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Borreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbe Borreau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbe Borreau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Borreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 3 Rue de l’Abbe Borreau se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbe Borreau par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Abbe Borreau se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 54.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Abbe Borreau à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Abbe Borreau est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 450 € au 3 Rue de l’Abbe Borreau à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 136 € en assurant vous-même les visites, ou 4 068 € si le professionnel les prend en charge.
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