20 b Rue de l'Avenir, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 a mais supérieur de 0.48 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue de l'Avenir, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Maupassant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice De Vlaminck à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 501 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 501 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 199 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 97 mètres
Ventes au 20 b Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 20 b Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue de l'Avenir, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 20 b Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 20 b Rue de l'Avenir se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de l'Avenir par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue de l'Avenir se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Chatou et 15.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue de l'Avenir à Chatou
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue de l'Avenir est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
