9 Rue de Madrid, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 3 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Madrid, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 670 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 228 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 228 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 430 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Madrid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Madrid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 9 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 9 Rue de Madrid se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Madrid par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Madrid se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Chatou et 8.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Madrid à Chatou
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Madrid est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 9 Rue de Madrid à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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