23 Rue des Alpes, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 233 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Alpes, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
9 niveaux - 233 logements - 2474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 678 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 678 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 998 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Alpes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 23 Rue des Alpes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alpes par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Alpes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Chatou et 37.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Alpes à Chatou
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Alpes est de 24.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
