7 Rue des Beaunes, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Beaunes, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Beaunes, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 17 parkings - 916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Leclerc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1038 mètres
- - Collège Paul Bert à 852 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1122 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 174 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Beaunes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Beaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Beaunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Beaunes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Beaunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Beaunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Beaunes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Beaunes par rapport à la voie
Sur Rue des Beaunes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 7 Rue des Beaunes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Beaunes par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Beaunes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 28.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Beaunes à Chatou
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Beaunes est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 850 € au 7 Rue des Beaunes à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 746 € en assurant vous-même les visites, ou 3 373 € si le professionnel les prend en charge.
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