13 Rue des Bouvets, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bouvets, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Bouvets, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Marolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles Bouvets à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 405 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bouvets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bouvets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bouvets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bouvets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bouvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bouvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bouvets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bouvets par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 13 Rue des Bouvets se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bouvets par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Bouvets se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Chatou et 30.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Bouvets à Chatou
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Bouvets est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
