21 Rue des Champs Roger, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Champs Roger, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Champs Roger, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 72 parkings - 1875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 277 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 436 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Champs Roger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Champs Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champs Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champs Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Champs Roger dans son marché local
Prix du 21 Rue des Champs Roger par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 21 Rue des Champs Roger se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Champs Roger par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Champs Roger se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Chatou et 19.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Champs Roger à Chatou
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Champs Roger est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
