5 Rue des Champs Roger, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Champs Roger, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 253 logements et 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Champs Roger, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 253 logements - 30 locaux - 464 parkings - 5376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 286 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 286 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 179 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 185 mètres
Ventes au 5 Rue des Champs Roger
Les 2 ventes au 5 Rue des Champs Roger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Champs Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Champs Roger, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Champs Roger dans son marché local
Prix du 5 Rue des Champs Roger par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 5 Rue des Champs Roger se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Champs Roger par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Champs Roger se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Chatou et 15.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Champs Roger à Chatou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Champs Roger est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
