28 Rue des Cormiers, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Cormiers, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ancien Cimetière.
3 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0340 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers Ricard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1038 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Les Sabinettes à 267 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 28 Rue des Cormiers
Les 11 ventes au 28 Rue des Cormiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Cormiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 28 Rue des Cormiers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Cormiers par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Cormiers se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Chatou et 44.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 700 € au 28 Rue des Cormiers à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 668 € en assurant vous-même les visites, ou 3 834 € si le professionnel les prend en charge.
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