7 Rue des Cormiers, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Cormiers, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers Ricard à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 913 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 913 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 326 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 170 mètres
Ventes au 7 Rue des Cormiers
Les 4 ventes au 7 Rue des Cormiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cormiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 7 Rue des Cormiers se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cormiers par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Cormiers se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 51.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Cormiers à Chatou
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Cormiers est de 25.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
