18 Rue des Ecoles, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 bis et de n°3 t.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Ecoles, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 47 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 402 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 175 mètres
Ventes au 18 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 18 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ecoles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 18 Rue des Ecoles se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Ecoles se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 92.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Ecoles à Chatou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Ecoles est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
