25 bis Rue des Sablons, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 489 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue des Sablons, 78110 Chatou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Larris à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 25 bis Rue des Sablons se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Sablons par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue des Sablons se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Chatou et 6.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue des Sablons à Chatou
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue des Sablons est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 450 € au 25 bis Rue des Sablons à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge.
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