5 Rue des Vignobles, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vignobles, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Vignobles, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maupassant.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles Bouvets à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 346 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 64 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vignobles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vignobles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vignobles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 5 Rue des Vignobles se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vignobles par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vignobles se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 65.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 300 € au 5 Rue des Vignobles à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 783 € en assurant vous-même les visites, ou 4 391 € si le professionnel les prend en charge.
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