8 Rue des Vignobles, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignobles, affiche un prix moyen de 7 036 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.6 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Vignobles, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maupassant.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles Bouvets à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 333 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Champagnes à 99 mètres
- - Ecole primaire Champs Moutons à 336 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignobles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignobles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignobles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignobles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 8 Rue des Vignobles se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignobles se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 65.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 800 € au 8 Rue des Vignobles à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 795 € en assurant vous-même les visites, ou 4 398 € si le professionnel les prend en charge.
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