5 Rue du Docteur Rochefort, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Rochefort, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Rochefort, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 111 parkings - 1333 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rochefort à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 409 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 311 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame à 285 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Rochefort
Les 3 ventes au 5 Rue du Docteur Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Rochefort, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Rochefort dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 5 Rue du Docteur Rochefort se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Rochefort par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Rochefort se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 50.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Rochefort à Chatou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Rochefort est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
