44 Rue du Général Leclerc, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Pièce d'Eau.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hardouin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 940 mètres
- - Collège Paul Bert à 650 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 765 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 286 mètres
Ventes au 44 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 44 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général Leclerc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 072 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Leclerc se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 66.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 600 € au 44 Rue du Général Leclerc à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 840 € en assurant vous-même les visites, ou 4 420 € si le professionnel les prend en charge.
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