47 Rue du Lieutenant Ricard, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Lieutenant Ricard, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°22 et de n°45 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Lieutenant Ricard, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ancien Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers Ricard à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1191 mètres
- - Collège Paul Bert à 1064 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Les Sabinettes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Lieutenant Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Lieutenant Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Lieutenant Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Lieutenant Ricard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Lieutenant Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Lieutenant Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Lieutenant Ricard dans son marché local
Prix du 47 Rue du Lieutenant Ricard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 47 Rue du Lieutenant Ricard se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Lieutenant Ricard par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Lieutenant Ricard se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Chatou et 76.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Lieutenant Ricard à Chatou
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Lieutenant Ricard est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
