1 Rue du Sentier, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 7 966 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Sentier, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 675 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 924 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sentier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 264 €/m². Avec un prix moyen de 7 966 €/m², le 1 Rue du Sentier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sentier par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sentier se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 87.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Sentier à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Sentier est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 300 € au 1 Rue du Sentier à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 958 € en assurant vous-même les visites, ou 4 979 € si le professionnel les prend en charge.
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