22 Rue du Val Fleuri, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Val Fleuri, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 702 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 702 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 921 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val Fleuri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 22 Rue du Val Fleuri se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val Fleuri par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val Fleuri se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Chatou et 58.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 100 € au 22 Rue du Val Fleuri à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 428 € en assurant vous-même les visites, ou 4 214 € si le professionnel les prend en charge.
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