1 Rue Edouard Branly, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 870 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edouard Branly, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 10 parkings - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1320 mètres
- - Collège Paul Bert à 697 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1037 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 549 mètres
Ventes au 1 Rue Edouard Branly
Les 8 ventes au 1 Rue Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Branly, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 1 Rue Edouard Branly se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edouard Branly se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Chatou et 6.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edouard Branly à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edouard Branly est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
