15 Rue Esther Lacroix, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Esther Lacroix, affiche un prix moyen de 4 985 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Esther Lacroix, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 28 parkings - 1053 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 836 mètres
- - Collège Paul Bert à 824 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 787 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 223 mètres
Ventes au 15 Rue Esther Lacroix
Les 12 ventes au 15 Rue Esther Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Esther Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Esther Lacroix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Esther Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Esther Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Esther Lacroix dans son marché local
Prix du 15 Rue Esther Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Esther Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 15 Rue Esther Lacroix se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Esther Lacroix par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Esther Lacroix se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Chatou et 37.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Esther Lacroix à Chatou
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Esther Lacroix est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
