10 Rue Gabriel Fauré, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 6 442 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gabriel Fauré, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabinettes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Les Sabinettes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 320 mètres
Ventes au 10 Rue Gabriel Fauré
Les 4 ventes au 10 Rue Gabriel Fauré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel Fauré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 10 Rue Gabriel Fauré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel Fauré par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gabriel Fauré se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 77.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gabriel Fauré à Chatou
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gabriel Fauré est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
