28 Rue Georges Clemenceau, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Georges Clemenceau, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Berteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 355 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 519 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 432 mètres
Ventes au 28 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 28 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Clemenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 28 Rue Georges Clemenceau se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Clemenceau par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges Clemenceau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 48.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Georges Clemenceau à Chatou
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Georges Clemenceau est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
