16 Rue Georges Irat, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Irat, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Irat, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1245 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers Ricard à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1040 mètres
- - Collège Paul Bert à 984 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1261 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 303 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Irat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Irat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Irat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Irat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Irat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Irat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Irat dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Irat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Irat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 16 Rue Georges Irat se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Irat par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Irat se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 57.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Irat à Chatou
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Irat est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
