4 Rue Henri Vercken, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Vercken, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Vercken, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Marolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles Bouvets à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 421 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Marolles à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Vercken
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Vercken au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Vercken
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Vercken, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Vercken
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Vercken complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Vercken dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Vercken par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vercken, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 4 Rue Henri Vercken se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Vercken par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Vercken se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Chatou et 34.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Vercken à Chatou
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Vercken est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
