32 Rue Jean Moulin, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°32 a et de n°32 c.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Moulin, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 10 parkings - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers Ricard à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1097 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Les Sabinettes à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 277 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Moulin
Les 5 ventes au 32 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Moulin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 32 Rue Jean Moulin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Moulin par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Moulin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Chatou et 36.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Moulin à Chatou
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Moulin est de 24.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
