11 Rue Labélonye, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Labélonye, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°11 a et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Labélonye, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 443 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 544 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 443 mètres
Ventes au 11 Rue Labélonye
Une vente a été recensée au 11 Rue Labélonye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Labélonye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Labélonye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Labélonye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Labélonye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Labélonye dans son marché local
Prix du 11 Rue Labélonye par rapport à la voie
Sur Rue Labélonye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 11 Rue Labélonye se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Labélonye par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Labélonye se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 98.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Labélonye à Chatou
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Labélonye est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
