20 Rue Labélonye, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Labélonye, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°22 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Labélonye, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Labelonye à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 530 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 632 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Labélonye
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Labélonye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Labélonye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Labélonye, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Labélonye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Labélonye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Labélonye dans son marché local
Prix du 20 Rue Labélonye par rapport à la voie
Sur Rue Labélonye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 20 Rue Labélonye se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Labélonye par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Labélonye se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 60.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Labélonye à Chatou
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Labélonye est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 900 € au 20 Rue Labélonye à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 448 € en assurant vous-même les visites, ou 4 224 € si le professionnel les prend en charge.
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