25 Rue Labélonye, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Labélonye, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Labélonye, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Labelonye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 709 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 812 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 709 mètres
Ventes au 25 Rue Labélonye
Une vente a été recensée au 25 Rue Labélonye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Labélonye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Labélonye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Labélonye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Labélonye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Labélonye dans son marché local
Prix du 25 Rue Labélonye par rapport à la voie
Sur Rue Labélonye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 25 Rue Labélonye se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Labélonye par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Labélonye se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 41.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Labélonye à Chatou
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Labélonye est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 700 € au 25 Rue Labélonye à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 443 € en assurant vous-même les visites, ou 3 721 € si le professionnel les prend en charge.
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