3 bis Rue Labélonye, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Labélonye, affiche un prix moyen de 7 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°11 a.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Labélonye, 78110 Chatou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chatou - Croissy à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Perceval à 398 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 501 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Perceval à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Labélonye
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Labélonye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Labélonye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Labélonye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Labélonye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Labélonye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Labélonye dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Labélonye par rapport à la voie
Sur Rue Labélonye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 037 €/m², le 3 bis Rue Labélonye se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Labélonye par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Labélonye se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 67.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Labélonye à Chatou
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Labélonye est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 850 € au 3 bis Rue Labélonye à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 796 € en assurant vous-même les visites, ou 4 398 € si le professionnel les prend en charge.
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