22 Rue Lantoine, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lantoine, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lantoine, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 379 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 513 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Bousson à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lantoine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lantoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lantoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lantoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lantoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lantoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lantoine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lantoine par rapport à la voie
Sur Rue Lantoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 22 Rue Lantoine se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lantoine par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lantoine se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 25.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lantoine à Chatou
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lantoine est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 30.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 850 € au 22 Rue Lantoine à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 596 € en assurant vous-même les visites, ou 3 298 € si le professionnel les prend en charge.
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