17 Rue Léon Barbier, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léon Barbier, affiche un prix moyen de 5 128 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Léon Barbier, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 766 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 766 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 285 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Léon Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Léon Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Léon Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Léon Barbier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léon Barbier dans son marché local
Prix du 17 Rue Léon Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 17 Rue Léon Barbier se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léon Barbier par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léon Barbier se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Chatou et 22.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Léon Barbier à Chatou
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Léon Barbier est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 400 € au 17 Rue Léon Barbier à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 205 € si le professionnel les prend en charge.
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