25 Rue Léon Barbier, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Barbier, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Léon Barbier, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ancien Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 769 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 769 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 325 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Barbier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Barbier dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 25 Rue Léon Barbier se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Barbier par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Barbier se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Chatou et 52.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 300 € au 25 Rue Léon Barbier à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 108 € en assurant vous-même les visites, ou 4 054 € si le professionnel les prend en charge.
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