40 Rue Léon Barbier, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Barbier, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Léon Barbier, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vlaminck.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 761 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 761 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 382 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léon Barbier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Barbier dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 40 Rue Léon Barbier se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Barbier par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des maisons atteint 6 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Barbier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Chatou et 62.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatou a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 900 € au 40 Rue Léon Barbier à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 598 € en assurant vous-même les visites, ou 4 299 € si le professionnel les prend en charge.
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