1 Rue Marconi, 78110 Chatou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marconi, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
103 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marconi, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ancien Cimetière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 59 parkings - 1445 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Pathé à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir à 1115 mètres
- - Collège Paul Bert à 766 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 1053 mètres
- - Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou à 179 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marconi dans son marché local
Prix du 1 Rue Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Marconi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 1 Rue Marconi se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marconi par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marconi se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Chatou et 11.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marconi à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marconi est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 100 € au 1 Rue Marconi à Chatou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
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