1 Rue Napoleon Ancelin, 78110 Chatou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Napoleon Ancelin, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Napoleon Ancelin, 78110 Chatou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Pièce d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 69 parkings - 880 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 337 mètres
- - Ecole 2D degré général privée de Perceval à 618 mètres
- - Ecole maternelle Chardrottes à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 216 mètres
Ventes au 1 Rue Napoleon Ancelin
Une vente a été recensée au 1 Rue Napoleon Ancelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Napoleon Ancelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Napoleon Ancelin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Napoleon Ancelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Napoleon Ancelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Napoleon Ancelin dans son marché local
Prix du 1 Rue Napoleon Ancelin par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon Ancelin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 1 Rue Napoleon Ancelin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Napoleon Ancelin par rapport à Chatou et à Yvelines
À Chatou, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Napoleon Ancelin se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Chatou et 73.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Napoleon Ancelin à Chatou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Napoleon Ancelin est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chatou, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chatou a augmenté de 11.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 679 €/m² sur la période récente.
